預售屋何時購屋才是好時機?
大家說英文發問:
最近在台南市北區鄭子寮地段,看中一間大樓預售屋,是明年三月完工,售屋小姐說已經售出近六成了,現在開價一坪大約是13萬,成交價大約是12萬,她說因為我們有公務員資格,為了維持住戶品質公司願意再打折,所以一坪變成是10.8萬左右,我想請問今年購屋好還是等到明年再進場買會更便宜,因為我有考量到的是,等真的完工了,再買比較安心,畢竟看樣品屋總是有出入,附註一點建設公司是太子建設,請對房地產有研究的各位給我們一點建議,謝謝
最佳解答:
太子建設 的風評相當好!! 算您滿有眼光的 價位的問題 其實建議您多做功課 適度殺價 成交的機會志光補習班不是沒有~ 預售屋 的購屋風險 單純講就是建商 建案與時機 如果是太子 那就不用煩惱 時機點 如果是自用 就看您成交價位 划不划算 其實就像購買3C產品 剛上市就買 一定很炫 但是價位一定貴 但等人人都有能力負擔時 偏偏人手一隻或一台 這樣的道理 相信您能明白~~ 業務一定有話術或技巧 讓您們有意願購買 建議好的房子 跟買主一定很有緣 因為一定會很喜歡 用這個角度去找理想的屋子 準沒錯的!! 祝福您~~
其他解答:
＊ ***** http://**護照英文*** ＊ [電子遊戲] 拉霸、水果盤、7PK、5PK [運彩遊戲] 棒球、籃球、足球、網球、冰球、各種體育經典賽事 [真人遊戲] 百家樂、21點、骰寶、輪盤、牌九、三公、輪盤、翻攤、牛牛、二八杠 [對戰遊戲] 台灣麻將、德州撲克、骰盅吹牛、四支刀、鬥地主、十三支、二八槓、暗棋、接龍 [彩球遊戲] 香港六合、台灣樂透、今彩539、樂合彩、大陸時時彩、基諾彩、北京賽車、賽狗、賽馬、指數 [優惠活動] 1. 新舊會員儲值就送500點 2. 真人百家樂彩金等你拿 ***** http://***** 歡迎免費體驗試玩!! 線上影片直播、正妹圖、討論區免費註冊 ~|||||525全民配屋網_提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務，幫助台北市、新北市頭期款不足的購屋民眾也能順利買屋! 搜尋：525全民配屋網。 525全民配屋網專家|||||我本身是經營房地產工作 對於太子建設的品質是沒話說拉！而且也有股票上市 你指的建案應該是海安路上的太子文元～ 優點就是鄰近文元國小，缺點是生活機能還沒出來，生活機能取決於人口，房子越蓋越多，自然人口會慢慢進去，商家也會依照人口密集度下去開店 鄭仔寮重劃區的建案，有非常多是太子建設所蓋的 你也可以參觀一下已完成的建案，比如說北成路的太子西雅圖 若你只是擔心房市會崩盤而觀望的話，其實新成屋的價格就是那樣了，因為建築成本提高很多，就算你未來想買全新屋價格也不會差很多，除非你購買住戶轉售屋，有些買完都沒住就再賣的那種！|||||太貴了吧! 大樓一坪10.8萬 http://210.69.40.34/query/srhome.asp 這是97年度台南市北區鄭子寮段的公告地價查詢網 行政區別為『北區』 鄭子寮段的代碼為『0065』 段小段為『鄭子寮段』 可查出公告地價與公告現值 購買預售屋的好處是全新的屋況且可以變更室內格局，但因為是大樓所以有些變更也必須考量到房屋的主體結構，例如主要樑柱及壁面無法變更，因為可能會影響到部份管路，既然是全新的屋況，所以也會是全新的社區，俗語說【千金好買屋，萬金難買好鄰居】所以說您的鄰居會是什麼角色，只能期待不能預知，買屋是人生大事之一，需多加考量。 目前大環境景氣不是很好，雖然預售屋可貸款金額較高，但卻要冒建設公司【棒貢】的風險，其實以您公務員的身份貸款條件很優，所以建議參考既有的社區，可以先了解自己未來的鄰居及社區層次，較為妥善。7E44C6ECED729C53
文章標籤
全站熱搜
留言列表
